3月31日,启东市挂牌2宗宅地,总出让面积7.8万方,总建筑面积14.04万方,总起价15.6亿元。
地块指标
指标
21004地块
出让面积70000㎡,容积率1.8,建筑面积126000㎡,预计5月8日出让。
起价138600万元,起始楼面价11000元/㎡。
21005地块
出让面积8027.4㎡,容积率1.8,建筑面积14449.32㎡,预计5月10日出让。
起价17340万元,起始楼面价12001元/㎡。
2宗地块位置相邻,位于世纪大道北、黄山路东侧,根据规划要求,2宗地块必须按照统一设计、整体开发的要求进行规划设计,二地块规划设计方案实行同步报批审核。地块周边有汇龙小学、南苑中学、启东第三人民医院等配套,与新城吾悦广场仅1公里距离。市场方面,地块西侧的世融项目成交于2020年9月14日,成交楼面价6473元/㎡;更早成交的阳光城西欧·文澜府项目(2019年5月15日阳光城竞得),楼面成交价8976元/㎡,新房均价17500元/㎡。