10月12日、10月15日，住建局分别收到江苏东大工程检测技术有限公司和上海市建筑科学研究院出具的启东新城吾悦项目《工程质量检测报告》。检测机构由业主代表选定，住建局协调委托。检测工作从8月28日开始，检测机构对房屋建筑结构进行了复核，对房屋主体结构混凝土强度、主体结构构件配筋进行了检测，调查了主体结构施工质量和损伤状况。
检测报告表明：混凝土梁、墙检验批强度推定值达到设计强度等级C30要求；墙、梁、板等各类构件的钢筋规格符合设计要求，钢筋间距总体符合设计要求；现浇板底保护层厚度基本符合设计要求，部分板面保护层厚度偏大，部分剪力墙保护层厚度偏大，部分梁底面保护层厚度偏小；部分楼板板底存在不规则裂缝，裂缝宽度一般约0.05mm～0.10mm，少量楼板板底存在露筋情况，个别楼板板底存在蜂窝、麻面情况，少量梁开洞且主筋被截断，少量墙开洞且竖向或水平钢筋被截断。
检测报告认为：根据楼板裂缝形态和分布规律以及工程经验判断，楼板裂缝多为混凝土温度和收缩裂缝，非承载力不足导致的受力裂缝，应对楼板裂缝进行封闭处理；对大楼存在的露筋、蜂窝、麻面、开洞等问题应采取适当措施进行整改，梁开洞且主筋被截断的构件应对钢筋进行焊接，并采取高强灌浆料对孔洞进行浇筑和封闭；对于保护层厚度偏差问题应针对具体情况采取适当的整改措施，根据需要由原设计单位复核结构的安全性。经采取适当整改措施后，工程主体结构质量可以达到设计和施工质量验收规范的要求。
下周，住建局将组织江苏东大工程检测技术有限公司和上海市建筑科学研究院来启当面接受业主代表咨询和答疑，邀请市内外建筑行业专家旁听指导，并就下一步整改方案拿出意见，具体时间和地点另行通知。
